如何在 IR 上申报财产：逐步检查

mehnaj

申报所得税时，总是需要多加注意。可能会出现疑问，特别是对于那些在去年购买或出售房产并将有第一次经历的人来说。 所有在 2021 年购买公寓或房屋，或在 2021 年 12 月 31 日拥有该房产的人，都必须在 2022 年所得税中申报所有权。 考虑到这一点，我们的专家总结了一些在 IR 中申报购买或出售房产（无论是旧的还是最近购买的）的提示。 该图像显示了一张棕色桌子，上面有一座微型房子。房子有一个灰色的屋顶，漆成红色和奶油色。房子旁边有一把带有金属房子钥匙扣的银钥匙。 如何在IR中申报财产的购买和出售 避免申报过程中的不便的提示 翻修、改进和一般工程的费用必须在所得税申报表的“歧视”字段中申报。因此，只要有适当的记录，工程花费的金额就可以与财产的价值挂钩。 避免任何不便的另一个技巧是保留与房产相关的所有文件。

如果您想了解 如何 在所得税中申报购买或出售财产，请继续阅读！ 逐步提交您的财产申报 该图像显示一名妇女坐在地板上的胳膊和腿，正在查看文件，并用笔和手机打开文件顶部的计算器功能 逐步申报所得税中的财产 任何在2021年购买公寓或在2021年12月31日之前拥 美国 Whatsapp 数据 有房产的人都必须在2022年所得税中申报该房产。该信息必须包含在“资产和权利”部分，并根据所述分类提供具体代码契据（对于公寓，代码为 11，对于房屋，代码为 12）。 此外，必须在“歧视”字段中告知该财产是否是购买或捐赠的，以及购买或捐赠的日期以及卖方或捐赠者的 CNPJ 或 CPF。同样重要的是告知是否已付清或融资，是否进行了翻修以及工作的日期和价值。 声明者还必须填写要插入的字段： 市政登记（IPTU）； 地址; 区域; 登记; 财产登记的公证处。 您可以在 IPTU 小册子上找到 IPTU 编号、地址和区域。如果您没有该文件，您可以向市政厅索取副本。 1 – 申报融资财产 该图显示了 4 个不同的文档分布在一张白色的桌子上 如何在所得税中申报融资财产 对于融资财产，只需申报全年实际支付的金额，考虑到： 房地产转让税。



公证费用； 房地产佣金价值； 融资利息（很多人不这样做）。 该值必须包含在此外，您必须告知： 您为房产提供融资的银行； 分期付款的次数； 需支付的分期付款次数。 您可以在此处查看银行融资中包含的金额。 重要的是要记住，更改财产申报价值的唯一方法是通过发票和收据证明财产翻新和改进所使用的价值。在这种情况下，必须加上装修费用来计算申报价值。 2 – 申报财产的购买和出售 图片显示了一张木桌，一个男人的手正在签署一份文件 如何在IR中申报房产出售 申报房产购买和出售的过程略有不同，因为它涉及另一个联邦税务服务，即资本收益计算计划。在此平台上，除了谁购买了资产和有关财产的技术信息之外，您还需要包含有关金融交易的数据，例如付款方式和成本值。 查看出售房产需要哪些文件。 如何计划购买房产。 这样，数据将被转移到联邦收入所得税申报程序。如果房产的购置成本与销售价值之间的差额有利润，纳税人将需要支付该差额的15%，称为房地产利润。 然而，重要的是要注意，因为在某些情况下，联邦税务局会因资本利得而免除或减少所得税的缴纳。继续阅读来认识他们。